1970〜1980年築, 専有面積73.96㎡〜93.96㎡の平均販売価格
大阪府
31.0万円/㎡
前年比-0.6%
枚方市
15.4万円/㎡
前年比-8.8%
ネオライフ枚方
大阪府枚方市新町一丁目
/ 枚方市駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 83.96㎡の場合
相場
1,807万円
21.5万円/㎡
1,211
1,609
2,006
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,006万円
19.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオライフ枚方
1,580万円（18.8万円/㎡）/ 7階 / 83.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は23.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 16.4万円 | 7階 | 83.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 18.8万円 | 7階 | 83.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 1,998万円 | 24.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,360万円 | 19.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/28 | 2,080万円 | 25.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,360万円 | 19.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 1,800万円 | 25.4万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 1,390万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 1,390万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 1,490万円 | 21.0万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/23 | 1,490万円 | 21.0万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 1,550万円 | 21.9万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 1,550万円 | 21.9万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 1,580万円 | 22.3万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 1,588万円 | 22.4万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 1,600万円 | 22.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 1,598万円 | 22.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 1,598万円 | 22.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 1,680万円 | 23.7万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/29 | 2,180万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,248万円 | 28.0万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 28.6万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,398万円 | 29.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 30.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,480万円 | 30.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 1,380万円 | 19.5万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/13 | 1,200万円 | 15.0万円 | 6階 | 80.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/11 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/06 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,590万円 | 21.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/07 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2023/02/04 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/22 | 香里ケ丘ガーデンハイツII 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅29分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 1,150万円 | 14.5万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/19 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2022/11/18 | フルーレ藤阪4号棟 枚方市藤阪元町二丁目 | 藤阪駅13分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅41分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%下落、枚方市では8.8%下落しています。