1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
枚方市
10.4万円/㎡
前年比-45.0%
ネオライフ枚方
大阪府枚方市新町一丁目
/ 枚方市駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 83.96㎡の場合
相場
1,807万円
21.5万円/㎡
1,211
1,609
2,006
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,006万円
19.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオライフ枚方
1,580万円（18.8万円/㎡）/ 7階 / 83.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 18.8万円 | 7階 | 83.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 1,998万円 | 24.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,080万円 | 25.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,360万円 | 19.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/28 | 1,360万円 | 19.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 1,800万円 | 25.4万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 1,390万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 1,390万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/13 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/06 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,590万円 | 21.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅33分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | 枚方ハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅44分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/22 | 香里ケ丘ガーデンハイツ2 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅28分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 1,150万円 | 14.5万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、枚方市では45%下落しています。